Este proyecto es remitido, a la Comisión de Legislación y Reglamento de la Junta
Departamental de Salto, relativo a autorizar la construcción de un edificio por encima del
coeficiente y la altura autorizada por el Decreto 6593/2016.
Consideramos muy importante la aprobación de la construcción del edificio que se
encuentra en las intersecciones de calle Artigas y 18 de Julio en nuestra ciudad.
Este proyecto viene desde el año 2011, y ha habido varios intentos de reflotarlo, pero no ha
tenido éxito porque no han habido inversores. En estos momentos,los arquitectos aseguran
que se encuentra el dinero para la construcción del edificio. Los inversores son salteños,
entre 25 y 30 personas, que apuestan al mejoramiento urbanístico de la ciudad.
Con la venia, otorgada este 20 de mayo de 2021 en la Junta Departamental, permite a la
empresa constructora continuar los trámites administrativos, y estiman que las obras
comenzarán en el plazo de 3 a 4 meses siguientes.
Constituye un gran aporte para la ciudad y el Centro, siendo su construcción la ocupación
de mano de obra departamental, tan necesaria en estos momentos críticos. De
conversaciones mantenidas con la empresa constructora, los jornales se van a generar
directamente entre 30 o 50 y de forma indirecta se estima 30 mil, con dinámica importante
en rubros afines, como ferretería, areneras, herrerías, distribuidoras de aluminio.
Urbanísticamente esta construcción es necesaria, para salvaguardar la salud de la
población aledaña y de todos los salteños. Como es de público conocimiento quienes
transitamos por la zona céntrica, observamos que esta obra se encuentra paralizada, desde
hace más de 7 años, generando inconvenientes de tipo ambientales, edilicios y de
seguridad, ya que se encuentra en condiciones que son perjudiciales para la salud de la
población por la proliferación de insectos, así como la seguridad en el tránsito de los
transeúntes.
De la reunión mantenida con la firma constructora, surge que el área a construir son
5.800m2, con una inversión total estimada es de 8 millones y medio de dólares y el plazo de
la obra es de 24 meses. En lo que se refiere al edificio consiste de 18 niveles, en 2 niveles:
planta baja y primer piso serán destinados a oficinas o locales comerciales dependiendo
del destino final que le de la persona que alquile el local. Tendrá 14 niveles de viviendas con
3 apartamentos por nivel, totalizando en 42 apartamentos, de los cuales 28 son de 3
dormitorios y 14 de 1 dormitorio, en el último nivel 2 barbacoas.
Comisión de Legislación y Reglamento
Carolina Palacios
Edila Frente Amplio
CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO CALLE ARTIGAS Y 18 DE JULIO
